Una inspección de propiedad, es un completo examen visual e instrumental de una propiedad, sea esta una vivienda casa o departamento, nueva o usada, para fines comercial o habitacional, donde nuestros inspectores especializados, someten al inmueble a un completo control de calidad, mediante un detallado check list, clasificado por recinto y especialidad, mediante técnicas científicas de investigación y detección que le permitirán identificar, registrar e informar el estado real de una propiedad y sus fallas, individualizando cada uno de los hallazgos y su nivel de gravedad, los vicios ocultos y las condiciones anómalas y propensas a generar fallos.

Si bien, la Ley 20.016 (Ley de Calidad de la Vivienda), establece garantías de 3, 5 y 10 años para las viviendas, en Inspect Home, nuestro servicio de control de calidad mediante la inspección de propiedades, tiene como objetivo, evidenciar mediante registro, los fallos existentes y alertar sobre condiciones que reúnen las características necesarias para generar un fallo futuro. De este modo. Inspect Home busca evitar que nuestros clientes (el propietario) viva malas experiencias que, aparte de tener que lidiar con el proceso de postventa, que requiere de nuestra disponibilidad en horario laboral, acceso a personal de reparaciones y en muchos casos, un perito Inspect Home que pueda demostrar con alto grado de certeza, que el origen y la causa del desperfecto, no es provocado por el propietario.

En el caso de la Inspección de Propiedades de una vivienda usada, nuestro servicio tiene como objetivo, transparentar el estado real de la propiedad, mediante técnicas de investigación científica, identificando e interpretando marcas que, gracias a la preparación de nuestros inspectores y departamento de análisis técnico que confecciona el informe, podemos de gran manera, dar a conocer la historia de la propiedad en proceso de compra venta, los fallos de gran impacto que ha presentado, las modificaciones e intervenciones que sufrido y de ser requerido, cual es el costo a valor mercado tendrá su regularización, conforme a la edad y normativa aplicable, entregando de ese modo, un completo informe técnico fotográfico que permitirá conforme a la expectativa del comprador, tomar una decisión informada.

Bien sabemos que arrendar una propiedad puede llegar a ser un gran dolor de cabeza tanto para el propietario, como para el arrendatario, ya sea por lo material, como por la responsabilidad civil que tienen entre sí, por lo que contar con nuestro servicio a) Plan Arriendo: El cual tiene como objetivo de transparentar e informar a las partes sobre el estado real del inmueble en lo estético y operatividad, inventariando los elementos y artefactos que lo componen, registrando marca, modelo y conservación; b) Nuestro servicio de “Video Asistencia”, el cual permite asistir telemáticamente al arrendatario, tanto en lo operativo del inmueble y sus componentes, como en la acciones ante eventuales fallos que presente, permitiendo así aminorar los daños y gestionar eficazmente su reparación.

En Inspect Home, tenemos un compromiso de mejora constante, donde nos preocupamos de mantener siempre el mayor alcance técnico del mercado, siendo pioneros en la incorporación de nuevas tecnologías que se adapten mejor manera a los avances del mercado y las necesidades de nuestros clientes, permitiéndonos analizar eficazmente áreas y elementos tales como:

Estructurales – No estructurales – Instalaciones sanitarias – Instalaciones eléctricas – Instalaciones combustibles – Equipos, Artefactos y Electrodomésticos – Puertas y ventanas – Corrientes débiles de mantención, comunicación y seguridad – Sistema de clima – Termografía – Revestimiento de pisos – Revestimiento de cielos – Revestimiento de muros – Carpintería – Medición – Techumbre y manejo de aguas lluvia – Piscinas/spa – Quinchos – Pérgolas.

El Informe Inspect Home, corresponde a un DICTAMEN, que registra y expone el resultado de un examen visual e instrumental, cotejando el estado de una propiedad que, conforme a nuestro alcance técnico, dictamina en base a las leyes, ordenanzas, procedimientos constructivos regulados, especificaciones técnicas de uso y aplicación y en los manuales de tolerancia y mantención aplicables, por lo que el informe Inspect Home, corresponde a un instrumento material de prueba.

En Inspect Home, desde nuestros inicios (año 2013), luego de identificar los problemas que mantenía este tipo de servicios en el mercado, tomamos la decisión de concentrar todos nuestros servicios, exclusivamente a la investigación, inspección y análisis técnico de propiedades para el consumidor final (el propietario), dado que si bien, las reglas pueden estar claras, existen etapas y/o procedimientos que podrían impedir ser eficaces.

a) Transparencia que, basándose en la jurisprudencia, no podemos ofrecer los servicios de “Control de Calidad” para luego realizar los trabajos de reparación que se someterán a nuestro control (Juez y Parte).

b) La “Efectividad”, con el objetivo de cumplir con la efectividad en todo momento, nos hemos limitado a atender exclusivamente al consumidor final (propietario), dado que, de requerirse nuestro servicio en un litigio, en calidad de testigo experto en la materia, por el cual hemos emitido un dictamen (informe), nuestra efectividad ofrecida al cliente, podría no ser tal, al poder ser objetados por la contra parte, evidenciando que existe o existió relación con esta última.