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5 trucos para decorar tu Casa Nueva

Inspect Home — Thu, 26 Dec 2024 14:50:59 +0000

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Decorar y elegir el nuevo mobiliario es la parte que más ilusión hace al mudarce a tu casa nueva. Es un momento crucial para definir qué esencia y personalidad queremos que refleje. Pero ¿por dónde empezar?, ¿cómo decorar una casa sin cometer errores?

Son muchos los factores a tener en cuenta a la hora de tomar las decisiones correctas para que todo acabe encajando. Por eso, si acabas de mudarte a tu casa nueva, te encantará conocer cuáles son los 5 consejos a tener en cuenta antes de empezar con la decoración. ¡Empezamos!

5 Ideas para decorar tu casa nueva sin cometer errores

Tips trucos para decorar tu Casa

A continuación, te contamos uno a uno los trucos, ideas y consejos que convertirán la casa que acabas de comprar o arrendar en una casa digna de revista, ya inspeccionada por Inspect Home.

1. Apuesta por un estilo concreto

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Lo primero que hay que hacer nada más empezar es definir el estilo que quieres que tenga tu casa nueva. Será la base que te permitirá llevar a cabo todo lo demás, porque teniendo claro este punto, podrás definir posteriormente los colores, los muebles y los elementos decorativos.

Ahora bien, ¿qué estilos son los más populares? Rústico, moderno, industrial, vintage, clásico, nórdico, minimalista… ¡Elige con el que te identifiques más!

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2. Define cómo distribuir los recintos

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Planificar el espacio de cada habitación te ayudará a tener una idea real del conjunto. Toma medidas, haz un pequeño boceto de cada estancia para escoger los muebles y define una distribución proporcionada de los elementos a colocar en cada ambiente.

Establece qué función tendrán las diferentes estancias, que incluirás en cada espacio y cuál será su disposición. Por ejemplo, decide en qué zona de salón colocarás los distintos muebles (sofá, estanterías, mesas auxiliares…). De esta forma, conocerás el espacio extra del que dispones para colocar elementos decorativos como cuadros, jarrones, lámparas de pie, alfombras…

Recuerda medir los muebles y elementos que vayas a colocar en cada ambiente para no cometer errores. ¡Mejor prevenir que curar!

3. Escoge una buena iluminación

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No hay mejor aliado en una vivienda que la luz natural, y no solo por los beneficios para la salud que aporta a los que la habitan.

Para aprovecharla al máximo, es importante dejarla fluir y no invadir los espacios con cortinas opacas o demasiados muebles, ya que puedan interrumpir su circulación.

De hecho, lo ideal es dejar las ventanas despejadas y apostar por tonos claros en pisos, paredes y textiles será esencial para que la luz rebote y se multiplique, dando así mucha más luminosidad a las estancias. Además, los espejos, que podrás colgar en las paredes o apoyar en el suelo tanto del dormitorio como del salón, te permitirán conseguir una mayor sensación de luz y amplitud.

Si tienes recintos interiores sin ventana, tendrás que apostar por la luz artificial. No caigas en el error de colocar bombillas con una potencia baja, ya que las estancias oscuras y sin una luz fuerte se ven muy tristes. Coloca ampolletas de bajo consumo que iluminen bien los recintos, preferentemente en tono neutro -ni muy frío ni muy cálido-, aunque esa elección dependerá de tus gustos.

Asesorate con un profesional experto en Inspección y Control de calidad de viviendas Inspect Home y evita malas experiencias.

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4. Atrévete por el verde

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El salón o living, probablemente sea la estancia de tu casa nueva, donde más tiempo vayas a pasar, un espacio en el que te quedarán ideales algunas plantas para aportar frescura y color. Elige un par de puntos clave y llénalos con alguna planta bonita y frondosa o con un jarrón lleno de flores de temporada. ¡Notarás la diferencia al instante!

Tres lugares en los que nos encanta añadir verde son: sobre la mesa de centro, a un lado del sofá o en algún mueble auxiliar o estantería.

5. Añade accesorios con carácter

Ha llegado la hora de poner el toque final a tu vivienda. Pero, ¿cómo puedes reflejar tu personalidad? Muy fácil: colocando distintos elementos decorativos que darán a tu hogar un toque acogedor y personal.

¿Qué elementos decorativos no pueden faltar en tu nuevo hogar?

Cortinas que permitan la entrada de claridad del exterior
Espejos para dar profundidad a los recintos
Cojines o mantas de colores vivos para aportar vitalidad sobre bases neutras
Velas e incienso para crear rincones íntimos
Alfombras para integrar elementos y delimitar zonas
Libros de decoración encima de las mesas auxiliares
Lámparas de fibras naturales
Ropa de cama en tonos claros o neutros
Ambientadores y jabones aromáticos en los baños
Cuadros modernos que representen tu personalidad
Mesitas auxiliares prácticas para tu salón o comedor
Cajas y cestas para organizar objeto

En resumen, Una vivienda inspeccionada por Inspect Home y con estas ideas de decoración, sin duda tu Casa Nueva estará OK para habitarla y hacer de sus recintos el espacio que siempre soñaste.

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Pasos y requisitos para comprar una casa

Inspect Home — Wed, 13 Nov 2024 00:07:08 +0000

La compra de una vivienda es una decisión que marca tu vida y la de tu familia. Tanto porque supone establecer el lugar durante vas a vivir durante un largo tiempo, si no por el resto de tus días, como por el monto económico que implica esta decisión. Por eso es necesario que sea una opinión relajada pero meditada, de manera que no dejes cabo suelto ni te arrepientas en el futuro. Conoce con este artículo cómo funciona el proceso.

Aquí de detallamos los pasos y requisitos para comprar una casa

1.- Define tu presupuesto y necesidades

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Como paso previo a elegir una vivienda es necesario conocer exactamente qué vas a necesitar de esa vivienda y tus preferencias personales. Por tanto, debes tener en cuenta la cantidad de dormitorios y baños, si vas a tener animales, si necesitaras adquirir estacionamiento y bodega, la ubicación, el entorno y su comercio, medios de transporte disponibles, conforme a tu presupuesto y capacidad de inversión a largo plazo.

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2.- Considera y busca en el mercado.

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Una vez que tengas claro lo que necesitas y donde quieres vivir, es el momento de utilizar todas las herramientas disponibles para obtener la mayor cantidad de alternativas. Actualmente Internet permite facilitar el proceso de búsqueda de la vivienda soñada, te recomendamos por ejemplo visitar https://portalinmobiliario.cl, y una vez que tengas filtrada tus preferencias, es momento de pasar al siguiente y muy importante paso.

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Recuerda que Inspect Home, no tiene relación comercial con inmobiliarias o constructoras.

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3.- Conoce la vivienda, la Inmobiliaria o agente de ventas.

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Una vez que tengas una vivienda a la cual te gustaría mudarte, es el momento de verla en vivo. Debes analizar tanto si la vivienda se adapta a las necesidades que hemos identificado inicialmente, el entorno, las viviendas vecinas y que la misma se encuentre en un buen estado, para ello te puedes apoyar de un Inspector de Propiedades nuevas o usadas de Inspect Home, con sus alianzas también puedes puedes verificar que esté libre de todo tipo de cargas tanto de hipotecas como de impuestos o similares, y que finalmente la vivienda no tenga otros problemas ocultos, recuerda revisar la antigüedad de la vivienda o corredor de propiedades, las opiniones y reclamos de los mismos, te recomendamos buscar en https://sernac.cl o en https://reclamos.cl.

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4.- Solicita la cotización de la vivienda.

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La legislación establece la obligación por parte del agente inmobiliario, tanto en las propiedades nuevas, como las propiedades usadas, de entregar al cliente un documento o cotización oficial, donde se indican los costos concretos de la vivienda, así como todas las características de la misma, verifica la validez de la cotización, por lo general son de 7 a 10 días, por lo que el precio es válido durante este tiempo, siendo obligación de la inmobiliaria o agente de ventas mantener la misma en ese plazo. En este momento aún no existe un compromiso de venta.

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5.- Realiza la reserva de la vivienda.

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Si finalmente lo que has visto y el informe de Inspect Home se ajusta a lo que buscas y tu presupuesto, es el momento de hacer una reserva. Esta reserva sirve como cantidad de garantía frente a la inmobiliaria, el agente o propietario, de manera que con ella te garantizas el derecho de adquisición de la vivienda. A partir de aquí se inicia el proceso de la compra de la vivienda en su estado actual, momento de continuar con los tramites financieros y legales para su adquisición.

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6.- Busca la financiación de la compra.

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Salvo que tengas la suerte de disponer del dinero suficiente para poder comprar la vivienda sin tener que adquirir un crédito hipotecario, es necesario que busques uno para poder financiar el costo total de la vivienda. Dado que el plazo para realizar la compra es reducido, es conveniente que aceleres el proceso lo máximo que puedas, o en su defecto, que plantees a cuanto crédito puedes solicitar de manera que puedas ajustar o tener más fácil el procedimiento de compra de la vivienda. En este punto puedes ayudarte tanto de las propias entidades bancarias, las propias facilidades de las inmobiliarias, cajas de compensación. Las inmobiliaria suelen entregar asesoría al respecto, y en algunos casos, ellos se encargar de exponer tu caso a los bancos.

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7.- Evalúa si puedes acceder a los subsidios estatales.

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Para facilitar el proceso de compra de vivienda, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile (Minvu) cuenta con diferentes ayudas a la compra de vivienda, de manera que parte del costo de la vivienda puede ser subvencionada directamente por la República. Igual que ocurre con la financiación es necesario que no dejes para el último minuto esta gestión. En todo caso dispones de más información al respecto y de todo el procedimiento legal necesario en la página del Ministerio de Vivienda de Chile.

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8.- Firma la promesa de compraventa.

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En este punto ya sea por medio de un crédito hipotecario o un subsidio del estado con la aprobación respectiva y previa revisión de un abogado de tu confianza, se procede a la asignación definitiva de la vivienda con un compromiso real de compra de la misma. El contrato se firma mediante el modelo elaborado por el agente inmobiliario correspondiente. En los casos de compra de vivienda ya construida es el momento en que se establecerá en el pago, mientras que en las viviendas en verde o viviendas en blanco se establecen los pagos previos del mismo como paso previo a la entrega de la vivienda terminada. Tienes un plazo de 14 días para su formalización en compras en verde y 21 en compras usadas.

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9.- Firma la escritura de compraventa.

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Como paso definitivo en la compra y legalización de la misma, solicita copia previa de la escritura, para que tu abogado de confianza la revise en detalle, y posteriormente, realiza la firma de la escritura, en este caso ante un notario público. En este punto se procede a gestionar el pago real de la vivienda por parte de la entidad bancaria correspondiente, al tiempo que se realiza la tasación de la vivienda, se escritura la misma y se realiza la inscripción de la vivienda a tu nombre, en el Conservador de Bienes Raíces (CBR) que le corresponda a tu vivienda.

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10.- Revisa la vivienda con ayuda Inspect Home y finaliza el proceso.

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Como paso final y muy importante, en el proceso de escriturado se establece la fecha de entrega de la vivienda, momento en que es sumamente necesario ir acompañado de un Inspector de Propiedades Inspect Home, quien realizará un completo y exhaustivo control de calidad de la vivienda, mediante una Inspección profesional con tecnología análoga y digital de gran precisión, identificando falencias constructivas, vicios ocultos o condiciones anómalas y propensas a generar fallas que podrían arruinar la calidad de vida.

Te acompañamos en la Entrega de departamento en Chile, Oguc ley Chile, Inspector de Vivienda, Home Inspector, Inspección de vivienda, Inspector de Propiedades

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Recuerda que en Inspect Home no tenemos relación comercial con empresas inmobiliarias o constructoras, por lo que SIEMPRE seremos tu mejor aliado.

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Quieres comprar o recepcionar tu casa o departamento?

Inspect Home — Tue, 07 Sep 2021 13:43:04 +0000

La Importancia de una Inspección Previa

Antes de que reciba su casa o departamento nuevo o decida invertir en una vivienda usada, es importante efectuar una inspección completa llevada a cabo por una empresa reconocida y posicionada como Inspect Home, con profesionales especializados y debidamente equipados con instrumentos de medición y análisis de precisión. Usted pensará que ha encontrado la vivienda perfecta en base en la información proporcionada por el vendedor o que esta está conforme a lo ofrecido en su momento. Sin embargo, si la inspección revela un problema costoso que requerirá mucho trabajo para solucionarlo, ¿todavía sentiría lo mismo?

Casi todas las inspecciones que Inspect Home lleva a cabo en viviendas nuevas y usadas, revelan condiciones que requieren atención, desde simples mejoras, hasta una recomendación de no habitar por condiciones de riesgo.

¿Qué observaciones constituyen un problema sustancial?:

Elementos Estructurales de la Casa: si el techo necesita reparación, los cimientos están defectuosos o la estructura no es buena, entonces probablemente serán un problema cuyo arreglo será costoso. Esto puede incluir problemas de agua, humedad y hongos.

Sistema en agua potable: Si existe un problema complicado del sistema de cañerías, ello puede ser costoso y difícil de reparación. Sin embargo, si el problema se limita a un área pequeña, tal como un lavadero, entonces no será un problema de significación.
Sistema Eléctrico: como en el caso del agua potable, si hay un problema sistémico en la electricidad, entonces será de significación. Si, por ejemplo, el sistema de cableado no está conforme a un diagrama de distribución y sus módulos de protección no operan correctamente, entonces será un problema de seguridad que puede ser costoso de arreglar.

Sistema de Calefacción: un problema con el sistema de calefacción, también es un asunto de importancia, y su grado de reparación variará según el tipo de calefacción, pudiendo ser mediante losa radiante, radiadores, mantas eléctricas y calefactores entre otros.

Otros aspectos como los problemas con los artefactos individuales y cosméticos, tales como alfombras manchadas, papel mural dañado, fracturas en cerámicos, error en la aplicación de pinturas entre tantos otros, usualmente son insignificantes, pero generan invasión de espacios.

Antes de concretar una oferta de un bien inmueble usado contáctenos y junto con ejecutar una minuciosa inspección del inmueble, le informaremos el estado real de este y sus costos de reparación, obteniendo información necesaria para ofertar bien informado.

Si corresponde a una vivienda nueva, nuestro ejercicio le permitirá oportunamente los desperfectos a la inmobiliaria, mediante un completo informe técnico fotográfico, con el cual la inmobiliaria procederá a realizar las reparaciones, evitando así un 98% menos de post venta, sorpresas y malos ratos.

Por lo anterior, no dude en contactarnos en:

web www.inspecthome.cl

Teléfono +56 222250137

Correo electrónico contacto@inspecthome.cl

Asesórese por expertos y resguarde su inversión, dando tranquilidad a usted y su familia.

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