Inspección de Propiedad Usada

Líder en Inspección de vivienda usada

Adquiere el poder de negociación y protege tu inversión

Inspección de Propiedades
A continuación presentamos los planes preparados especialmente para propiedades usadas, los que puede contratar directamente en nuestro formulario web.

Objetivo de viviendas en venta :

El Plan Inspección de Propiedad Usada permite al comprador de una casa o departamento en venta, informarse sobre el estado real de la vivienda y los sus costos de reparación, mediante información clara y oportuna en aspectos tales como:

Estado estructural
Estado de conservación
Operatividad de servicios
Costos de potenciales reparaciones.

Cuando la información es clave, solicitan Inspect Home !

Inspección de casa, departamento y oficina

Objetivo Plan Arriendo:

Nuestro plan de arriendo de vivienda, permite mediante informe técnico fotografico, incorporar al contrato de arriendo de una casa o departamento del mercado inmobilairio, los antecedentes relevantes que dan transparencia y tranquiliudad, tanto al propietario como al arrendatario, en aspectos tales como:

Estado de los revestimientos
Estado operativo de los servicios
Inventario general de los artefactos
Registro fotografico por recinto

Cuando todo está claro y detallado, la mejor relación entre propietario y arrendatario es mejor.

PLANES DE INSPECCIÓN DE VIVIENDA USADA

Planes de Inspección de vivienda usada

Inspección de Propiedades

Video Inspección

Inspección de vivienda usada

Asesoría investigativa por videollamada

VALOR

Sesión: $ 60.000

* Valores con IVA incluido *

OBJETIVO Y ALCANCE
OBJETIVO: Este servicio tiene como objetivo, asesorar y guiar a nuestros clientes, obteniendo por medio de videollamada, las imágenes necesarias para identificar y estudiar las observaciones, generando con estos registros, los lineamientos para identificar el origen, la causa y así entregar por medio de informe técnico, los antecedentes necesarios para efectuar su reparación.

ALCANCE: Exclusivo para inspecciones cuyos fallos, son identificables por medio de experiencia y conocimiento de nuestros expertos y que no requieren de instrumentos especializados.

Ideal para revisiones que no requieren instrumento especializado.

Inspección de Propiedades

Plan Arriendo

Inspección de vivienda en arriendo

Control de calidad, mantención e inventario

VALOR

Propiedad (útil): $ 1.750 m²

Terraza o balcón: $ 1.400 m²

Evaluación de Propiedades
ALCANCES TÉCNICOS
ACABADOS:
-Estado de muros
-Estado de pisos
-Estado de techos

INSTALACIONES:
-Presencia de humead
-Instalaciones sanitarias
-Instalaciones eléctricas
-Instalaciones de gas

OPERATIVIDAD:
-Sistema de calefacción
-Puertas y ventanas
-Artefactos sanitarios
-Artefactos eléctricos
-Artefactos combustibles

INVENTARIO:
-Registro fotográfico
-Marca y modelo
-Estado operacional
-Estado de mantenciones

Costo mínimo de inspección $65.000

* Valores con IVA incluido *

Inspección de Propiedades

Compra / Venta

Inapección de propiedad usada

Control de calidad y Cuantificación

VALOR

Propiedad (útil): $ 2.340 m²

Terraza o balcón: $ 1.320 m²

Evaluación de Propiedades
ALCANCES TÉCNICOS
Estructural:
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).

No estructural:
Tabiques, escalas, cielo, rejas y panderetas.

Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).

Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.

Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.

Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.

Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.

Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.

Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.

Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.

Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.

Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.

Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.

Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.

Medición:
m² interiores, m² terraza o balcón, m² Terreno.

Techumbre:
Materialidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de agua.

Exteriores:
Revestimiento de fachada, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, sistema de riego, cerco eléctrico y manejo de aguas lluvia.

CUANTIFICACIÓN:
Estudio a valor mercado sobre el costo estimado de reparación.

Costo mínimo de inspección $65.000

* Valores con IVA incluido *

Estadísticas de fallas en una propiedad usada

10

Filtraciones

10% gas
50% agua

50%

Instalaciones eléctricas

60%

Techumbre

80%

Artefactos eléctricos y sanitarios

80%

Puertas y ventanas

100%

Terminaciones

Fallas electricas en viviendas
Fuga de gas
Fallas en propiedades nuevas
Fuga de agua
Fallas en propiedades nuevas
Instalaciones eléctricas
Fallas en casas
Cubiertas y techos
Fallas en viviendas
Artefactos eléctricos y sanitarios
Fallas en viviendas
Puertas y ventanas
Inspect Home 100% satisfacción
Terminaciones