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INSPECCIÓN DE VIVIENDA NUEVA

Inspección de Departamentos Nuevos - Inspección de Casas Nuevas

Inspección de propiedades casa nueva o departamento nuevo

Inspección de Propiedades

Plan Básico

Inspección de propiedad nueva

Revisión operativa y funcional interior

VALOR

Propiedad (útil): $ 1.740 m²

Terraza o balcón: $ 1.200 m²

Inspección de vivienda
ALCANCES TÉCNICOS
Estructural:
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).

No estructural:
Tabiques, escalas, shaft, cielos.

Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).

Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.

Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.

Artefactos y accesorios:
Baño y cocina.

Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.

Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.

Costo mínimo de inspección $65.000

* Valores con IVA incluido *

Inspección de Propiedades

Full Departamento

Inspección departamento nuevo

Revisión completa del departamento

VALOR

Propiedad (útil): $ 1.920 m²

Terraza o balcón: $ 1.140 m²

Evaluación de Propiedades
ALCANCES TÉCNICOS
Estructural:
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).

No estructural:
Tabiques, shaft, escalas, cielo.

Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).

Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.

Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.

Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.

Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.

Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.

Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.

Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.

Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.

Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.

Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.

Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.

Medición:
M² interiores, M² terraza o balcón.

EXTERIORES:
Bodegas, estacionamientos, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, etc.

Costo mínimo de inspección $65.000

* Valores con IVA incluido *

Inspección de Propiedades

Full Casa

Inspección casa nueva

Revisión completa del interior y exterior de la casa

VALOR

Propiedad (útil): $ 2.100 m²

Terraza o balcón: $ 1.260 m²

Evaluación de Propiedades
ALCANCES TÉCNICOS
Estructural:
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).

No estructural:
Tabiques, escalas, cielo, rejas y panderetas.

Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).

Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.

Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.

Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.

Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.

Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.

Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.

Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.

Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.

Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.

Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.

Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.

Medición:
M² interiores, M² terraza o balcón, M² Terreno.

Techumbre:
Materialidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de agua.

EXTERIORES:
Revestimiento de fachada, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, sistema de riego, cerco eléctrico y manejo de aguas lluvia.

Costo mínimo de inspección $65.000

* Valores con IVA incluido *

Inspección de Reparaciones

Control Telemático

Inspección de vivienda nueva

Revisión asistida por videollamada

VALOR

Sesión: $ 35.000

* Valores con IVA incluido *

DESCRIPCIÓN
Control asistido por videollamada, ideal para observaciones que no requieren la presencia de instrumento especializado, donde nuestro especialista le guiará para indicarle las zonas que necesita que le muestre por videollamada para analizarlas y determinar.

IMPORTANTE: Requiere que "el cliente” cuente con un dispositivo móvil (teléfono o tablet), con conexión estable a internet y cámara para poder transmitir videollamada.

Ideal para revisiones que no requieren instrumento especializado.

Inspección de Reparaciones

Control Presencial

Inspección de viviendas nuevas

El inspector de viviendas, revisa las reparaciones

VALOR

Propiedad (útil): $ 960 m²

Terraza o balcón: $ 960 m²

DESCRIPCIÓN
Control de calidad realizado por uno de nuestros inspectores directamente en su vivienda, quien, con informe de inspección en mano, revisará cada una de las observaciones y su correcta reparación

Costo mínimo de inspección $45.000

* Valores con IVA incluido *

INSPECCIÓN DE VIVIENDA USADA

Inspección de Departamentos Nuevos - Inspección de Casas Nuevas

Inspección de propiedades casa usada o departamento usado

Inspección de Propiedades

Video Inspección

Inspección de vivienda usada

Asesoría investigativa por videollamada

VALOR

Sesión: $ 60.000

* Valores con IVA incluido *

OBJETIVO Y ALCANCE
OBJETIVO: Este servicio tiene como objetivo, asesorar y guiar a nuestros clientes, obteniendo por medio de videollamada, las imágenes necesarias para identificar y estudiar las observaciones, generando con estos registros, los lineamientos para identificar el origen, la causa y así entregar por medio de informe técnico, los antecedentes necesarios para efectuar su reparación.

ALCANCE: Exclusivo para inspecciones cuyos fallos, son identificables por medio de experiencia y conocimiento de nuestros expertos y que no requieren de instrumentos especializados.

Ideal para revisiones que no requieren instrumento especializado.

Inspección de Propiedades

Plan Arriendo

Inspección de vivienda en arriendo

Control de calidad, mantención e inventario

VALOR

Propiedad (útil): $ 1.750 m²

Terraza o balcón: $ 1.400 m²

Evaluación de Propiedades
ALCANCES TÉCNICOS
ACABADOS:
-Estado de muros
-Estado de pisos
-Estado de techos

INSTALACIONES:
-Presencia de humead
-Instalaciones sanitarias
-Instalaciones eléctricas
-Instalaciones de gas

OPERATIVIDAD:
-Sistema de calefacción
-Puertas y ventanas
-Artefactos sanitarios
-Artefactos eléctricos
-Artefactos combustibles

INVENTARIO:
-Registro fotográfico
-Marca y modelo
-Estado operacional
-Estado de mantenciones

Costo mínimo de inspección $65.000

* Valores con IVA incluido *

Inspección de Propiedades

Compra / Venta

Inapección de propiedad usada

Control de calidad y Cuantificación

VALOR

Propiedad (útil): $ 2.340 m²

Terraza o balcón: $ 1.320 m²

Evaluación de Propiedades
ALCANCES TÉCNICOS
Estructural:
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).

No estructural:
Tabiques, escalas, cielo, rejas y panderetas.

Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).

Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.

Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.

Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.

Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.

Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.

Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.

Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.

Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.

Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.

Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.

Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.

Medición:
m² interiores, m² terraza o balcón, m² Terreno.

Techumbre:
Materialidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de agua.

Exteriores:
Revestimiento de fachada, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, sistema de riego, cerco eléctrico y manejo de aguas lluvia.

CUANTIFICACIÓN:
Estudio a valor mercado sobre el costo estimado de reparación.

Costo mínimo de inspección $65.000

* Valores con IVA incluido *

Inspección de Propiedades

Espacios Comunes

Inspección de areas comunes

Completa revisión e Investigación

VALOR

Requiere evaluación

Evaluación de Propiedades
ALCANCES TÉCNICOS
Estructural:
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).

No estructural:
Tabiques, shaft, escalas, cielos.

Sistema eléctrico:
Grupo electrógeno, sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, fotoceldas, banco de batería, inversores, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.

Sistema sanitario:
Bombas, acumuladores, calderas, boiler, agua potable (fría y caliente) y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).

Sistema gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.

Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.

Artefactos y accesorios:
Sala de baño y cocina.

Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.

Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.

Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.

Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.

Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.

Carpintería:
Muebles de baño, cocina y armarios.

Techumbre:
Impermeabilidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de aguas.

Sala de basura:
Columnas de descarga, acumuladores, sanitización y ventilación.

Cuerpo estala:
Revestimiento, señalización, demarcación, hermeticidad y presurización.

Sistema contra incendios:
Señalización y alerta, demarcación, red seca, red húmeda y red inerte.

Caja ascensores:
Programación, sistemas de seguridad y mantención.

EXTERIORES:
Rampas acceso redamos menores y vehiculares, estacionamientos, piscinas, quinchos, pérgolas, etc.

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Experiencia

+14 años y 1.8 millón m² inspeccionados con reconocimiento internacional

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Respaldo

Asesoría peramente de nuestro Departamento de Inspección y Análisis Técnico - Home Inspector

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Líderes en innovasión tecnológica para la inspección, investigación y evaluación de viviendas
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Reconocidos por:
Cámara Chilena de la Construcción
Sernac
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