Inspección de propiedades Usadas
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Inspeccion de Viviendas Usadas
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2. Coordinamos
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3. Inspeccionamos
La inspección propiedades más completa y efectiva del mercado, basados en leyes, normas, especificaciones y tolerancias.
4. Informamos
En 48 hrs. emitimos el más completo y minucioso informe técnico fotográfico personalizado (sin APP) + Asesoría permanente
5. Inmobiliaria repara
Gracias al reconocimiento en el mercado, la inmobiliaria reparará basado en nuestro informe técnico, sin objeciones.
6. Recepcionas
Cuando la vivienda cumpla con la calidad ofrecida, firmas la recepción conforme en ¡tu nuevo hogar sin sorpresas!
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Objetivo de Inspección de Propiedad Usada :
Nuestros planes de Inspección de Propiedades Usadas permite al comprador de una casa en venta o departamento en venta, informarse sobre el estado real de la vivienda y en nuestro Pack Vivienda Usada los costos de reparación, mediante información clara, oportuna y transparente en aspectos tales como:
Estado estructural
Estado de conservación
Operatividad de servicios
Costos de potenciales reparaciones.
Cuando la información es clave, solicitan Inspect Home !
Inspección de casa, departamento y oficina
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SUPER PACK
Inspección de Propiedades Usadas
Inspección + Valorización de reparaciones
Venta de casa - Venta de departamento
VALOR
Propiedad (útil): $ 1.970 m²
Terraza o balcón: $ 1.219 m²
QUE INCLUYE ESTE PLAN
Estructural:
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).
No estructural:
Tabiques, escalas, cielo, rejas y panderetas.
Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).
Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.
Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.
Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.
Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.
Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.
Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.
Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.
Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.
Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.
Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.
Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.
Medición:
m² interiores, m² terraza o balcón, m² Terreno.
Techumbre:
Materialidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de agua.
Exteriores:
Revestimiento de fachada, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, sistema de riego, cerco eléctrico y manejo de aguas lluvia.
CUANTIFICACIÓN:
Estudio a valor mercado sobre el costo estimado de reparación.
ASESORÍA:
30 minutos de asesoría y orientación por video llamada con nuestro departamento de estudio y analisis técnico.
Costo mínimo de inspección $85.000
* Valores con IVA incluido *
* Comparativo de Planes *
Inspección de Departamentos Usados
Incluye Bodega y Estacionamiento
Inspección detallada por cada rincón
Venta de casa - Venta de departamento
VALOR
Propiedad (útil): $ 1.500 m²
Terraza o balcón: $ 1.219 m²
QUE INCLUYE ESTE PLAN
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).
No estructural:
Tabiques, escalas, cielo, rejas y panderetas.
Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).
Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.
Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.
Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.
Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.
Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.
Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.
Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.
Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.
Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.
Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.
Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.
Medición:
m² interiores, m² terraza o balcón, m² Terreno.
Techumbre:
Materialidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de agua.
Exteriores:
Revestimiento de fachada, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, sistema de riego, cerco eléctrico y manejo de aguas lluvia.
CUANTIFICACIÓN:
Este plan NO incluye el estudio a valor mercado sobre el costo estimado de reparación, en caso de requerirlo, le recomendamos el plan SUPER PACK VIVIENDA USADA.
ASESORÍA:
30 minutos de asesoría y orientación por video llamada con nuestro departamento de estudio y analisis técnico.
Costo mínimo de inspección $85.000
* Valores con IVA incluido *
* Comparativo de Planes *
Inspección de Casas Usadas
Incluye Drone para tejado
Inspección detallada por cada rincón
Venta de casa - Venta de departamento
VALOR
Propiedad (útil): $ 1.500 m²
Terraza o balcón: $ 1.219 m²
QUE INCLUYE ESTE PLAN
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).
No estructural:
Tabiques, escalas, cielo, rejas y panderetas.
Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).
Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.
Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.
Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.
Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.
Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.
Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.
Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.
Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.
Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.
Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.
Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.
Medición:
m² interiores, m² terraza o balcón, m² Terreno.
Techumbre:
Materialidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de agua.
Exteriores:
Revestimiento de fachada, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, sistema de riego, cerco eléctrico y manejo de aguas lluvia.
CUANTIFICACIÓN:
Este plan NO incluye el estudio a valor mercado sobre el costo estimado de reparación, en caso de requerirlo, le recomendamos el plan SUPER PACK VIVIENDA USADA.
ASESORÍA:
30 minutos de asesoría y orientación por video llamada con nuestro departamento de estudio y analisis técnico.
Costo mínimo de inspección $85.000
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Evaluamos más de 300 puntos
Qué incluye nuestra inspección (*)
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).
No estructural:
Tabiques, escalas, cielo, rejas y panderetas.
Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).
Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.
Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.
Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.
Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.
Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.
Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.
Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.
Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.
Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.
Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.
Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.
Medición:
M² interiores, M² terraza o balcón, M² Terreno.
Techumbre:
Materialidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de agua.
EXTERIORES:
Revestimiento de fachada, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, sistema de riego, cerco eléctrico y manejo de aguas lluvia.
ASESORÍA:
30 minutos de asesoría y orientación por video llamada con nuestro departamento de estudio y análisis técnico.
* El alcance técnico variará según plan adquirido
Elementos estructurales
Dimensión de recintos
Instalación eléctrica
Instalaciones Sanitarias
Instalación de agua
Instalaciones de gas
Sistema de calefacción
Sistema de seguridad
Materiales utilizados
Puertas y ventanas
Techos y canaletas
Carpintería en recintos
Terminaciones y acabados
Artefactos línea blanca
Estacionamiento y bodega
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Con Inspect Home, tu casa estará OK para la entrega, Con Inspect Home tu departamento estará OK para la entrega
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Este informe de inspección que recibirás en 48 horas, obtendrás un detallade de las observaciones, con material fotográfico y análisis necesarios para resolverlos de forma efectiva.
Lo más importante del informe Inspect Home es que, al no tener relación comercial con inmobiliarias, está libre de vicios y acuerdos ocultos, siendo un informe respetado en profesionalismo y temido por tener el mayor alcance técnico del mercado.
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Dedicados exclusivamente a inspección y control de calidad, lo que nos permite ser líder en alcances técnicos.
Además, somos pioneros en innovación y uso de nuevas tecnologías aplicables, entregando un servicio de calidad, efectividad y satisfacción.
La tecnología empleada en nuestras inspecciones y nuestros profesionales, nos permiten ser reconocidos en investigación y detección de vicios ocultos.
Inspección Inmobiliaria con precisión en todos los rincones
* La innovación permanente podrá generar cambios en nuestro equipamiento.
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Ley General de Urbanismo y Construcciones, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, DDU 110, Como se miden los metros cuadrados de una vivienda
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Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, Ley General de Urbanismo y Construcciones, DDU 110, Como se miden los m² de una vivienda
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Preguntas frecuentes sobre inspección de viviendas
Cuida tus derechos como consumidor inmobiliario con Inspect Home
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Usted debe hacer la revisión de su vivienda antes de la recepción conforme (firma de acta), y esto se realiza en el momento de la pre-entrega o entrega.
No obstante, si usted ya ha recepcionado su inmueble y desea hacer la revisión, nuestro personal está capacitado para identificar fallas en el proceso de construcción, terminaciones, artefactos e instalaciones, discriminando aquellas que sean ocasionadas por el uso y/o desgaste normal del mismo.
En todos estos casos, Inspect Home emitirá un sólido informe técnico de la vivienda, para que su inmueble sea corregido conforme a las garantías vigentes
Si bien toda empresa cuenta con una programación con tiempos asignados, usted tiene la libertad de asignar el tiempo que estime necesario para la revisión de un bien adquirido, como cualquier producto o servicio.
Esto conforme a lo que establece la Ley 19.496 (sobre protección de los derechos de los consumidores).
Por este motivo, siendo nuestro objetivo mantener buenas relaciones entre inmobiliaria y comprador, recomendamos informar sobre la presencia de Inspect Home y el tiempo requerido, para que puedan programar su agenda, según lo requerido.
La respuesta es NO
Uno de los derechos naturales de toda persona, consumidor o no, es la libertad de obtener asesoría externa especializada en todas las materias que sean de su necesidad, tal como ocurre al contratar un abogado para revisar la escritura o al contratar un perito para realizar una evaluación.
Es sumamente importante recordar que la vivienda, nace de un contrato de compra/venta, con derechos y obligaciones entre las partes. Es decir, se someten a la ley general de comercio y ley del consumidor, siendo necesario estar atentos a procedimientos indebidos o cláusulas abusivas.
Es por este motivo que, al contratar nuestros servicios de Inspección y Control de calidad de propiedades, basados en la contratación, Inspect Home actúa en su representación en el ámbito técnico, siendo nuestro informe el dictamen técnico sobre el estado de la vivienda a fecha y hora de la inspección.
Si tiene dudas al respecto, contáctanos y uno de nuestros expertos los asesorarán de forma inmediata.
Inspect Home cuenta con el servicio de inspección de propiedades nuevas y usadas más completa y efectiva del mercado, con planes y asesoría permanente que se ajustan a su necesidad.
Inspección de propiedades nuevas
Ideal para viviendas sin recepcionar, donde Inspect Home revisará minuciosamente cada procedimiento de construcción, materiales utilizados, terminaciones, artefacto, instalaciones y servicios. Como también terreno, muros, rejas, techo, bajada de aguas lluvia y otros para las casas.
Inspección de Propiedades Usadas
Ideal para viviendas usadas (mayor a 3 años de antigüedad), donde Inspect Home revisará minuciosamente el estado real del inmueble según servicio seleccionado, en aspectos tales como:
Estructura, operatividad y conservación, donde cada desperfecto o anomalía será registrado para entregar un detalle de reparaciones recomendadas.
En el caso de Super Pack, nuestro informe incluye la estimación de costos de reparación. Adquiriendo información clara, oportuna y un gran herramienta de negociación.
Control de Reparaciones
Usted tiene la posibilidad de solicitar que Inspect Home revise las reparaciones realizadas, con el objetivo de corroborar el cumplimiento de los procedimientos y tolerancias, resguardando la vida útil de su inmueble.
Inspect Home no limita la inspección en tiempo, ya que, nuestro protocolo de calidad y efectividad, contempla la revisión completa de su vivienda, donde el tiempo de inspección varía según cantidad, tipo y grado de investigación de las fallas encontradas, sin considerar el tamaño de su inmueble.
En Inspect Home nos tomamos muy en serio nuestro trabajo, por lo que no trabajamos contra reloj.
En promedio nuestro servicio tiene una duración de 1.5 a 2 horas por cada 100m², dependiendo del estado y el tamaño del inmueble.
NOTA:
Para obtener mayor precisión, puede consultar con nuestra área de Servicio al Cliente disponible en el Whatsapp de nuestro sitio Web.
Considerando que Inspect Home, realiza el servicio más completo del mercado, nuestro Departamento de Estudio y Análisis Técnico, confecciona personalizadamente y sin predeterminados por App, los tiempos de confección de su informe (Dictamen Técnico), corresponde a lo siguiente:
Propiedades Nuevas
El tiempo de confección es de 2 días hábiles, incluso podría ser menos, dependiendo de la cantidad de observaciones y el tipo de investigación o análisis que estas requieran para dictaminar de forma efectiva para una correcta interpretación y corrección.
Propiedades Usadas
El tiempo de confección es de 2 días hábiles en el caso del plan Compra/Venta y 3 días hábiles para el plan Super Pack, dado que este último, incluye el análisis de estimación de costos de reparación.
No obstante, en casos muy aislados, los plazos se pueden extender en 1 día hábil por la cantidad de hallazgos y la investigación de antecedentes técnicos que estos requieran.
Inspeccionando viviendas
Calidad
Efectividad y Satisfacción
de m² inspeccionados
Experiencias Reales
Clientes que inspeccionaron su vivienda con Inspect Home
Inspección de Vivienda nueva y usada en todo Chile
Inspección de Vivienda en todo Chile- Inspector de Viviendas - Inspector de Propiedades
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