¿Qué es una Inspección de Vivienda Nueva?
La inspección de vivienda nueva es una evaluación técnica realizada antes de la recepción de una casa o departamento. Su objetivo es identificar defectos constructivos, problemas de terminaciones, filtraciones, fallas en instalaciones y observaciones que puedan afectar la calidad, seguridad y valor de la propiedad. Gracias a una inspección profesional, el propietario puede solicitar las correcciones necesarias antes de aceptar la entrega de la vivienda.
¿Por Qué Inspeccionar una Vivienda Antes de Recibirla?
Muchas viviendas nuevas presentan observaciones relacionadas con pintura, revestimientos, puertas, ventanas, instalaciones eléctricas, sanitarias o de gas. Detectar estas fallas antes de la recepción permite exigir reparaciones a la inmobiliaria o constructora, evitando gastos futuros, retrasos y problemas durante la postventa.
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¿Qué Revisamos Durante la Inspección?
Nuestros inspectores evalúan más de 350 puntos de control, incluyendo estructura visible, tabiques, revestimientos, instalaciones sanitarias, instalaciones eléctricas, sistemas de gas, puertas, ventanas, artefactos, climatización, terminaciones y elementos exteriores. Cada revisión se realiza utilizando protocolos técnicos basados en normativa y experiencia acumulada en miles de inspecciones realizadas en Chile.
¿Qué Revisamos Durante la Inspección?
Cada inspección incluye un informe técnico profesional con observaciones detalladas, clasificación por nivel de importancia, respaldo fotográfico y recomendaciones técnicas. El informe permite documentar el estado real de la vivienda y sirve como apoyo para gestionar reparaciones y reclamaciones ante la inmobiliaria o constructora.
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Inspección de Vivienda Nueva
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+4 millones de m² inspeccionados
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Inspección de Departamentos Nuevos - Inspección de Casas Nuevas
Inspección Viviendas nuevas
Super Pack
Inspección Departamento Nuevo
Inspección + Chequeo de Reparaciones
Inspección de departamentos OGUC
VALOR
Propiedad (útil): $ 2.625 m²
Terraza o balcón: $ 1.500 m²
QUE INCLUYE ESTE PLAN
Estructural:
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).
No estructural:
Tabiques, shaft, escalas, cielo.
Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).
Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.
Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.
Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.
Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.
Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.
Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.
Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.
Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.
Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.
Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.
Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.
Medición:
M² interiores, M² terraza o balcón.
EXTERIORES:
Bodegas, estacionamientos, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, etc.
ASESORÍA:
30 minutos de asesoría y orientación por video llamada con nuestro departamento de estudio y analisis técnico.
Costo mínimo de inspección $85.000
* Valores con IVA incluido *
* Comparativo de Planes *
Super Pack
Inspección Casa Nueva
Inspección + Chequeo de Reparaciones
Inspección de casas OGUC
VALOR
Propiedad (útil): $ 2.720 m²
Terraza o balcón: $ 1.594 m²
QUE INCLUYE ESTE PLAN
Estructural:
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).
No estructural:
Tabiques, escalas, cielo, rejas y panderetas.
Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).
Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.
Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.
Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.
Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.
Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.
Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.
Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.
Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.
Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.
Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.
Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.
Medición:
M² interiores, M² terraza o balcón, M² Terreno.
Techumbre:
Materialidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de agua.
EXTERIORES:
Revestimiento de fachada, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, sistema de riego, cerco eléctrico y manejo de aguas lluvia.
ASESORÍA:
30 minutos de asesoría y orientación por video llamada con nuestro departamento de estudio y analisis técnico.
Costo mínimo de inspección $85.000
* Valores con IVA incluido *
* Comparativo de Planes *
¿No sabes cuál es tu inspección ideal?
PLAN DE INSPECCIÓN DE VIVIENDA NUEVA
Plan de Inspección para viviendas nuevas
Inspección Propiedades nuevas
Inspección de Vivienda
PLAN BÁSICO
Revisión operativa y funcional interior
VALOR
Propiedad (útil): $ 1.600 m²
Terraza o balcón: $ 1.420 m²
QUE INCLUYE ESTE PLAN
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).
No estructural:
Tabiques, escalas, shaft, cielos.
Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).
Instalaciones eléctricas:
Instalación eléctrica tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.
Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.
Artefactos y accesorios:
Baño y cocina.
Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.
Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.
Costo mínimo de inspección $85.000
* Valores con IVA incluido *
* Comparativo de Planes *
Inspección de Departamentos
PLAN FULL
Revisión completa del departamento
Inspección de departamentos OGUC
VALOR
Propiedad (útil): $ 1.890 m²
Terraza o balcón: $ 1.200 m²
QUE INCLUYE ESTE PLAN
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).
No estructural:
Tabiques, shaft, escalas, cielo.
Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).
Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.
Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.
Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.
Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.
Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.
Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.
Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.
Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.
Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.
Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.
Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.
Medición:
M² interiores, M² terraza o balcón.
EXTERIORES:
Bodegas, estacionamientos, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, etc.
ASESORÍA:
30 minutos de asesoría y orientación por video llamada con nuestro departamento de estudio y analisis técnico.
Costo mínimo de inspección $85.000
* Valores con IVA incluido *
* Comparativo de Planes *
Inspección de Casas
PLAN FULL
Revisión del interior y exterior de la casa
Inspección de casas OGUC
VALOR
Propiedad (útil): $ 1.990 m²
Terraza o balcón: $ 1.200 m²
QUE INCLUYE ESTE PLAN
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).
No estructural:
Tabiques, escalas, cielo, rejas y panderetas.
Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).
Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.
Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.
Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.
Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.
Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.
Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.
Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.
Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.
Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.
Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.
Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.
Medición:
M² interiores, M² terraza o balcón, M² Terreno.
Techumbre:
Materialidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de agua.
EXTERIORES:
Revestimiento de fachada, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, sistema de riego, cerco eléctrico y manejo de aguas lluvia.
ASESORÍA:
30 minutos de asesoría y orientación por video llamada con nuestro departamento de estudio y analisis técnico.
Costo mínimo de inspección $85.000
* Valores con IVA incluido *
* Comparativo de Planes *
Control de Reparaciones
Chequeo Telemático
Revisión asistida por videollamada
Chequeo de reparaciones
VALOR
Sesión: $ 45.000
* Valores con IVA incluido *
QUE INCLUYE ESTE PLAN
IMPORTANTE: Requiere que "el cliente” cuente con un dispositivo móvil (teléfono o tablet), con conexión estable a internet y cámara para poder transmitir videollamada.
Ideal para revisiones que no requieren instrumento especializado.
* Comparativo de Planes *
Control de Reparaciones
Chequeo Presencial
El inspector de viviendas, revisa las reparaciones
Check de reparaciones
VALOR
Propiedad (útil): $ 1.200 m²
Terraza o balcón: $ 560 m²
QUE INCLUYE ESTE PLAN
Costo mínimo de inspección $45.000
* Valores con IVA incluido *
* Comparativo de Planes *
Estadísticas de fallas en la Inspección de una vivienda nueva
N°1 en Inspección de Vivienda Nueva
Inspección Viviendas nuevas
10
Filtraciones
50%
Instalaciones eléctricas
60%
Cubiertas y techos
80%
Artefactos eléctricos y sanitarios
80%
Puertas y ventanas
100%
Terminaciones
Inspección Propiedades nuevas
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