Inspección de Techos y Tejados

Estos dos puntos como lo son los techos o tejados y las terrazas o balcones, son dos ítems sumamente importantes a revisar en el proceso de entrega de una propiedad nueva,  más aun considerando que, cuando estos desperfectos son detectados visualmente por el propietario de la vivienda, el daño ya es importante y generará sin duda un gastos elevado, ejemplo de esto es que, en el caso de la cubierta de techo o tejado de una casa nueva, este es visible en forma de gotera y moho en los cielos, cuando ya ha saturado todos los elementos permeables que le componen y en el caso de la terraza de un departamento nuevo, este es visible por el propietario del piso inferior, a quien se le deberán realizar las reparaciones e indemnizaciones que tengan lugar por daños a terceros.

Adicionalmente en las terrazas, es necesario considerar en el proceso de revisión o control de calidad, la impermeabilización, la adherencia de sus revestimientos, el manejo de las aguas mediante el sistema de drenaje y las pendientes, ya que ha sido muy habitual tanto en los departamentos como en las casas, detectar errores de ejecución sobre todo en las pendientes de escurrimiento, las que, en vez de ir al despiche o jardín, fluyen en dirección a la vivienda, ingresando principalmente por debajo del ventanal cuyos sellos requieren una mantención periódica.

Es por este motivo que las inspecciones de propiedades que realizamos en Inspect Home, consideran la revisión de techos con un dispositivo Drone certificado y provisto con cámaras de alta resolución, lo que es operado por un Inspector de Propiedades con licencia para utilizarlo de forma segura, efectiva y en cumplimiento con las regulaciones de la DGAC (Dirección General de Aeronáutica Civil).