Inspección de propiedades Usadas
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Inspeccion de Viviendas Usadas
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3. Inspeccionamos
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4. Informamos
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Gracias al reconocimiento en el mercado, la inmobiliaria reparará basado en nuestro informe técnico, sin objeciones.
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¿Qué hacemos?
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En la selección de tu casa, o departamento usado, con nuestro plan Inspección de Propiedades Usadas, te ayudamos a tomar una decisión informada, verificando las instalaciones, artefactos, materiales, terminaciones y más.
Con nuestro Inspector de Propiedades Usadas, conocerás el estado real de la vivienda, podrás comprar informado, sin vicios ocultos y con tranquilñidad Inspect Home.
Inspección profesional de casas y departamentos, nuevos o usados, incluyendo preentregas y entregas finales.
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Somos una empresa chilena reconocida internacionalmente en profesionalismo y satisfacción, convirtiéndonos en un referente en Inspección de Propiedades en Chile, Argentina, Colombia y España.
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Si quieres comprar una casa usada o un departamento usado, con nuestro plan Inspección de Propiedades Usadas, conocerás su estado real en, estructura, instalaciones, conservación, humedad y más, ¡Compra informado! y sin vicios ocultos.
Verificamos el cumplimiento de Protocolos Técnicos Estandarizados, así como las Especificaciones Técnicas, Normas Chilenas de Construcción, Decretos Supremos, Ley General de Urbanismo y Construcciones, Ordenanzas Generales y locales en materia de urbanización, Manual de Tolerancias para Edificaciones y el Protocolo de Inspección para la Vivienda Terminada de la Cámara Chilena de la Construcción, con atención al cumplimiento de los acuerdos previos y los derechos del consumidor inmobiliario.
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Inspección de Propiedades Usadas
Inspección + Valorización de reparaciones
Venta de casa - Venta de departamento
VALOR
Propiedad (útil): $ 1.970 m²
Terraza o balcón: $ 1.219 m²
QUE INCLUYE ESTE PLAN
Estructural:
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).
No estructural:
Tabiques, escalas, cielo, rejas y panderetas.
Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).
Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.
Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.
Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.
Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.
Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.
Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.
Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.
Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.
Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.
Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.
Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.
Medición:
m² interiores, m² terraza o balcón, m² Terreno.
Techumbre:
Materialidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de agua.
Exteriores:
Revestimiento de fachada, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, sistema de riego, cerco eléctrico y manejo de aguas lluvia.
CUANTIFICACIÓN:
Estudio a valor mercado sobre el costo estimado de reparación.
ASESORÍA:
30 minutos de asesoría y orientación por video llamada con nuestro departamento de estudio y analisis técnico.
Costo mínimo de inspección $85.000
* Valores con IVA incluido *
* Comparativo de Planes *
Inspección de Departamentos Usados
Incluye Bodega y Estacionamiento
Inspección detallada por cada rincón
Venta de casa - Venta de departamento
VALOR
Propiedad (útil): $ 1.500 m²
Terraza o balcón: $ 1.219 m²
QUE INCLUYE ESTE PLAN
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).
No estructural:
Tabiques, escalas, cielo, rejas y panderetas.
Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).
Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.
Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.
Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.
Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.
Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.
Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.
Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.
Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.
Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.
Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.
Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.
Medición:
m² interiores, m² terraza o balcón, m² Terreno.
Techumbre:
Materialidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de agua.
Exteriores:
Revestimiento de fachada, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, sistema de riego, cerco eléctrico y manejo de aguas lluvia.
CUANTIFICACIÓN:
Este plan NO incluye el estudio a valor mercado sobre el costo estimado de reparación, en caso de requerirlo, le recomendamos el plan SUPER PACK VIVIENDA USADA.
ASESORÍA:
30 minutos de asesoría y orientación por video llamada con nuestro departamento de estudio y analisis técnico.
Costo mínimo de inspección $85.000
* Valores con IVA incluido *
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VALOR
Propiedad (útil): $ 1.500 m²
Terraza o balcón: $ 1.219 m²
QUE INCLUYE ESTE PLAN
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).
No estructural:
Tabiques, escalas, cielo, rejas y panderetas.
Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).
Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.
Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.
Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en sala de baño y cocina.
Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.
Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.
Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, termos y losas radiantes.
Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.
Revestimiento de pisos:
Alfombras, cerámicas, pisos flotantes, pisos parquet, etc.
Revestimiento de cielos:
Pintura, granos, cielos falsos, hormigón pulido, etc.
Revestimiento de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.
Carpintería:
Muebles de baño, cocina y closet.
Medición:
m² interiores, m² terraza o balcón, m² Terreno.
Techumbre:
Materialidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de agua.
Exteriores:
Revestimiento de fachada, piscinas/spa, quinchos, pérgolas, sistema de riego, cerco eléctrico y manejo de aguas lluvia.
CUANTIFICACIÓN:
Este plan NO incluye el estudio a valor mercado sobre el costo estimado de reparación, en caso de requerirlo, le recomendamos el plan SUPER PACK VIVIENDA USADA.
ASESORÍA:
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Costo mínimo de inspección $85.000
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¿Qué incluye nuestra Inspección de Propiedades?
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Evaluamos más de 300 puntos
Qué incluye nuestra inspección (*)
Fundaciones, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).
No estructural:
Tabiques, escalas, cielo, rejas y panderetas.
Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).
Instalaciones eléctricas:
Sistema eléctrico tablero, disyuntores, protectores térmicos, puntos de luz y enchufes, pruebas operacionales y detección de fugas.
Instalaciones de gas:
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Artefactos y accesorios:
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Puertas y ventanas:
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Termografía:
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Revestimiento de pisos:
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Medición:
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EXTERIORES:
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ASESORÍA:
30 minutos de asesoría y orientación por video llamada con nuestro departamento de estudio y análisis técnico.
* El alcance técnico variará según plan adquirido
Elementos estructurales
Dimensión de recintos
Instalación eléctrica
Instalaciones Sanitarias
Instalación de agua
Instalaciones de gas
Sistema de calefacción
Sistema de seguridad
Materiales utilizados
Puertas y ventanas
Techos y canaletas
Carpintería en recintos
Terminaciones y acabados
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Estacionamiento y bodega
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Con Inspect Home, tu casa estará OK para la entrega, Con Inspect Home tu departamento estará OK para la entrega
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Este informe de inspección que recibirás en 48 horas, obtendrás un detallade de las observaciones, con material fotográfico y análisis necesarios para resolverlos de forma efectiva.
Lo más importante del informe Inspect Home es que, al no tener relación comercial con inmobiliarias, está libre de vicios y acuerdos ocultos, siendo un informe respetado en profesionalismo y temido por tener el mayor alcance técnico del mercado.
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Además, somos pioneros en innovación y uso de nuevas tecnologías aplicables, entregando un servicio de calidad, efectividad y satisfacción.
La tecnología empleada en nuestras inspecciones y nuestros profesionales, nos permiten ser reconocidos en investigación y detección de vicios ocultos.
Inspección Inmobiliaria con precisión en todos los rincones
* La innovación permanente podrá generar cambios en nuestro equipamiento.
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Con la siguiente tabla comparativa, verás por qué somos los preferidos del mercado.
 | Otras Empresas | Independientes | |
Atención al cliente |
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Inspectores |
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Alcance Técnico | + 300 puntos evaluados | Principalmente visual | Inspección visual |
Tecnología |
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Calidad Informe | Confeccionado por un departamento de estudio y análisis técnico
| Confeccionado por el inspector
| Confeccionado por el inspector
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Asesoría posterior | Asesoría permante | Asesoría limitada | Asesoría limitada |
Transparencia |
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Donde inspeccionamos |
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Valor m² (estandar) | Desde $1.600 m² | Desde $1.800 m² | Sin valor pre establecido |
Resultado final |
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Preguntas frecuentes sobre inspección de viviendas
Cuida tus derechos como consumidor inmobiliario con Inspect Home
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Usted debe hacer la revisión de su vivienda antes de la recepción conforme (firma de acta), y esto se realiza en el momento de la pre-entrega o entrega.
No obstante, si usted ya ha recepcionado su inmueble y desea hacer la revisión, nuestro personal está capacitado para identificar fallas en el proceso de construcción, terminaciones, artefactos e instalaciones, discriminando aquellas que sean ocasionadas por el uso y/o desgaste normal del mismo.
En todos estos casos, Inspect Home emitirá un sólido informe técnico de la vivienda, para que su inmueble sea corregido conforme a las garantías vigentes
Si bien toda empresa cuenta con una programación con tiempos asignados, usted tiene la libertad de asignar el tiempo que estime necesario para la revisión de un bien adquirido, como cualquier producto o servicio.
Esto conforme a lo que establece la Ley 19.496 (sobre protección de los derechos de los consumidores).
Por este motivo, siendo nuestro objetivo mantener buenas relaciones entre inmobiliaria y comprador, recomendamos informar sobre la presencia de Inspect Home y el tiempo requerido, para que puedan programar su agenda, según lo requerido.
La respuesta es NO
Uno de los derechos naturales de toda persona, consumidor o no, es la libertad de obtener asesoría externa especializada en todas las materias que sean de su necesidad, tal como ocurre al contratar un abogado para revisar la escritura o al contratar un perito para realizar una evaluación.
Es sumamente importante recordar que la vivienda, nace de un contrato de compra/venta, con derechos y obligaciones entre las partes. Es decir, se someten a la ley general de comercio y ley del consumidor, siendo necesario estar atentos a procedimientos indebidos o cláusulas abusivas.
Es por este motivo que, al contratar nuestros servicios de Inspección y Control de calidad de propiedades, basados en la contratación, Inspect Home actúa en su representación en el ámbito técnico, siendo nuestro informe el dictamen técnico sobre el estado de la vivienda a fecha y hora de la inspección.
Si tiene dudas al respecto, contáctanos y uno de nuestros expertos los asesorarán de forma inmediata.
Inspect Home cuenta con el servicio de inspección de propiedades nuevas y usadas más completa y efectiva del mercado, con planes y asesoría permanente que se ajustan a su necesidad.
Inspección de propiedades nuevas
Ideal para viviendas sin recepcionar, donde Inspect Home revisará minuciosamente cada procedimiento de construcción, materiales utilizados, terminaciones, artefacto, instalaciones y servicios. Como también terreno, muros, rejas, techo, bajada de aguas lluvia y otros para las casas.
Inspección de Propiedades Usadas
Ideal para viviendas usadas (mayor a 3 años de antigüedad), donde Inspect Home revisará minuciosamente el estado real del inmueble según servicio seleccionado, en aspectos tales como:
Estructura, operatividad y conservación, donde cada desperfecto o anomalía será registrado para entregar un detalle de reparaciones recomendadas.
En el caso de Super Pack, nuestro informe incluye la estimación de costos de reparación. Adquiriendo información clara, oportuna y un gran herramienta de negociación.
Control de Reparaciones
Usted tiene la posibilidad de solicitar que Inspect Home revise las reparaciones realizadas, con el objetivo de corroborar el cumplimiento de los procedimientos y tolerancias, resguardando la vida útil de su inmueble.
Inspect Home no limita la inspección en tiempo, ya que, nuestro protocolo de calidad y efectividad, contempla la revisión completa de su vivienda, donde el tiempo de inspección varía según cantidad, tipo y grado de investigación de las fallas encontradas, sin considerar el tamaño de su inmueble.
En Inspect Home nos tomamos muy en serio nuestro trabajo, por lo que no trabajamos contra reloj.
En promedio nuestro servicio tiene una duración de 1.5 a 2 horas por cada 100m², dependiendo del estado y el tamaño del inmueble.
NOTA:
Para obtener mayor precisión, puede consultar con nuestra área de Servicio al Cliente disponible en el Whatsapp de nuestro sitio Web.
Considerando que Inspect Home, realiza el servicio más completo del mercado, nuestro Departamento de Estudio y Análisis Técnico, confecciona personalizadamente y sin predeterminados por App, los tiempos de confección de su informe (Dictamen Técnico), corresponde a lo siguiente:
Propiedades Nuevas
El tiempo de confección es de 2 días hábiles, incluso podría ser menos, dependiendo de la cantidad de observaciones y el tipo de investigación o análisis que estas requieran para dictaminar de forma efectiva para una correcta interpretación y corrección.
Propiedades Usadas
El tiempo de confección es de 2 días hábiles en el caso del plan Compra/Venta y 3 días hábiles para el plan Super Pack, dado que este último, incluye el análisis de estimación de costos de reparación.
No obstante, en casos muy aislados, los plazos se pueden extender en 1 día hábil por la cantidad de hallazgos y la investigación de antecedentes técnicos que estos requieran.
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Inspección de Vivienda en todo Chile- Inspector de Viviendas - Inspector de Propiedades
Inspección de Departamentos Nuevos en Región Metropolitana- Inspección de Casas Nuevas Región Metropolitana
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Un Inspector de Propiedades de Inspect Home es un profesional …
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La Importancia de la Inspección de Propiedades Antes de Comprar o Vender una Vivienda en Chile
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